Descrição do Imóvel

Chácara à Venda no Condomínio Portal Ouro Verde | Atibaia/SP

Valor de venda: R$ 1.860.000,00
Condomínio: R$ 832,00
IPTU anual: R$ 1.857,01

Natureza, privacidade e uma estrutura completa de lazer em uma propriedade com 1.035 m² de terreno e 243 m² de área construída, localizada no Condomínio Portal Ouro Verde, em Atibaia.

A casa principal conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, sala de estar e jantar integradas com lareira, cozinha com móveis planejados e lavanderia coberta. Toda avarandada, a residência proporciona uma integração agradável com a área externa e com o verde ao redor.

O deck em madeira voltado para a mata é um dos pontos especiais da propriedade, criando um espaço reservado para contemplar a natureza e as áreas de lazer.

A área externa conta com piscina com cascata, sauna, churrasqueira, lavabo externo e paisagismo impecável. A propriedade possui ainda pomar com árvores frutíferas, espaço para horta e 4 vagas de garagem.

A edícula possui 3 cômodos, sendo quarto, banheiro e cozinha, além de uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, oferecendo uma estrutura independente para receber familiares e convidados.

Outro grande diferencial é a posição do imóvel: a última casa da rua, proporcionando maior privacidade e tranquilidade.

Localização e condomínio

O Condomínio Portal Ouro Verde está localizado próximo à Rodovia Dom Pedro I e à Churrascaria Grill Sul, com acesso facilitado para diferentes pontos da região:

• Aproximadamente 18 minutos do centro de Atibaia
• Aproximadamente 1 hora de São Paulo
• Aproximadamente 40 minutos de Campinas

Totalmente arborizado, o condomínio oferece portaria 24 horas, espaço com churrasqueira para confraternizações, campo e trilha.

Além disso, o condomínio permite locações por Airbnb, um diferencial para quem também considera utilizar a propriedade para locações por temporada.

Destaques do imóvel

• 1.035 m² de terreno
• 243 m² de área construída
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar e jantar integradas
• Lareira
• Lavabo
• Cozinha com móveis planejados
• Lavanderia coberta
• Casa toda avarandada
• Deck em madeira voltado para a mata
• Edícula com quarto, banheiro e cozinha
• Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha
• Piscina com cascata
• Sauna
• Lavabo externo
• Pomar com árvores frutíferas
• Espaço para horta
• Paisagismo impecável
• 4 vagas de garagem
• Última casa da rua, com maior privacidade
• Condomínio permite locações por Airbnb

Valor de venda: R$ 1.860.000,00
Condomínio: R$ 832,00
IPTU anual: R$ 1.857,01

Uma propriedade para quem busca espaço, natureza e privacidade, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e uma estrutura que permite aproveitar o imóvel tanto para moradia e lazer quanto para locações por temporada.

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